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买房怎么看样板间?这5种问题不要忽视

??很多人都知道,买房要看样板间,看样板间要小心。很多人也在用自己的切身经历来确定这个理论的正确性。但是明知样板间有问题,大家还是不得不去看样板间,尤其是那些买精 装房的朋友们。在看样板间的时候大家一定要注意了,眼见不一定为实,最多也就是三分真。所以小编在这里建议大家,在看样板间之前一定要做好充足的准备工作,不要被样板间的美丽外表所欺骗。

??1、照明灯几乎没关过

??样板间看起来精致,这是因为各种室内灯光的效果。灯光能给人带来美感,还能让房间看起来更有情调,激发购房者的购买欲望。样板间里一直开着灯,容易让购房者忽视房子的自然采光。实际生活中,房屋的自然采光性能才更加重要。大家看房时可以关闭所有灯光,看一下自然光下的效果。

??2、强行把空间扩大

??在看样板间时购房者需要看清楚样板间是否改动了房屋的结构。有的样板间的墙体被换成玻璃,从而增加房间的空间感。但是实际装修时是不可能的,购房者千万不要被迷惑。还有的开发商将样板间做的比实际大一些,这种情况也不太容易被发现。

??3、装饰好看但价格贵

??开发商会请专业设计师对房子进行设计,无论是材料还是家具都会保持一致,而且还会选用最好的,这样样板间必然看起不错。但是这样做的话费用非常高,一般家庭承受不了。在看样板间的时候,一定要根据自己的实际情况来看,不要盲目的模仿,这样会吃大亏的。

??4、没有管线来碍事

??样板间不存在管线这种影响设计东西,但是水、电、燃气对每个家庭来说都是必需品。购房者很难在样板间看到这些物品,而管线在实际装修时是必然会存在的。所以看样板间时,要及时向开发商详细了解各种管线的位置,以及未来会占用到的空间。

??5、定制家具显空间

??看小户型的样板间时,一定要注意房屋的面积,以及房屋内摆放的家具。一些开发商为了扩大小户型的空间感,会摆放特定的家具,这些家具的尺寸都是偏小的。购房者自己购买家具时会发现房屋空间不足、家具摆放不下的现象。而且样板间中,不会防止洗衣机等生活需要的大家电,这在装修入住时也会成为购房者的困扰。

??无论开发商将样板间做得如何美观,购房者一定要学会扒下样板间美丽的外衣,看到它的内部结构,管道走向。只有这样才能做到心里有数,才能避免掉入样板间陷阱当中。

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编辑:天心
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